¿Qué es el proyecto reforma local comercial?
Es el conjunto de documentos que permitirá la apertura de un local comercial. Diferirá en su contenido según se trate de una obra nueva, rehabilitación o de si la actividad que se realizará en el local está clasificada o es inocua.
¿Cuándo solicitar un proyecto reforma local comercial?
Si se trata de una obra nueva o es necesario hacer reformas para su acondicionamiento, el proyecto se encargará con suficiente antelación para su redacción, atendiendo a la complejidad del mismo. Para los proyectos que no requieran obras, la documentación se presentará al menos un mes antes de la fecha prevista para el inicio de la actividad.
¿Cómo conseguir un proyecto reforma local comercial?
A través de una empresa especializada o contactando con un proyectista independiente.
Normativa y requisitos del proyecto reforma local comercial
● Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
● Código Técnico de la Edificación (CTE).
● Reglamentos de instalaciones: RITE, REBT, Aparatos a presión, etc. Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.
Por qué lo necesito
El proyecto será necesario para obtener los permisos y licencias requeridos tanto para las obras necesarias para el acondicionamiento del local como para la licencia de apertura y actividad.
Dónde
El proyecto visado por el colegio oficial al que pertenezca el técnico redactor del mismo se entregará en la administración local correspondiente para la obtención de los permisos y licencias necesarios. En los proyectos que incluyan obras de edificación, cambio en la instalación eléctrica, adecuación a normativa, instalaciones térmicas, etc., las certificaciones y memorias exigibles se entregarán en la administración autonómica o local competente en cada caso.
Quién lo hace
Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos son competentes en la redacción de este tipo de proyectos.
