¿Qué es?
La ITE es la herramienta de aplicación en la Comunidad Autónoma del País Vasco, y es equivalente al IEE (Informe de Evaluación de Edificios), que se aplica en el resto del Estado. Ambas aplicaciones comparten el objeto y los apartados de inspección: Conservación, Accesibilidad y Eficiencia Energética. Se materializa en un Informe-Cuestionario preestablecido, elaborado tras la visita de un técnico competente. La ITE consta de un informe de la inspección y un dictamen con la opinión sobre las condiciones del edificio y los criterios de intervención. Los objetivos de la ITE es conocer el estado del edificio para:
● Evitar riesgos y daños físicos para las personas que ocupan los inmuebles.
● Prevenir intervenciones o rehabilitaciones más costosas.
● Prolongar la vida útil del edificio.
● Fomentar la mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética.
● Movilizar el mercado inmobiliario.
● Fomentar la rehabilitación.
● Informar al comprador.
● Conocer el estado del patrimonio del edificio.
● La ITE debe ser encargada por los propietarios del inmueble.
Normativa
EY 8/2013 de 26 de junio de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas: El IEE analiza la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio, a efectos informativos y no produce duplicidades con las ITEs reguladas por CC.AA. y Ayuntamientos. Es obligatorio para edificios de tipología residencial colectiva con más de 50 años, en el plazo de 5 años desde que alcancen tal antigüedad y para los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética, con anterioridad a la formalización de la petición de la correspondiente ayuda.
http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2013-6938
¿Cómo encargar una ITE?
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